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025期一句玄机料2019年马会全年资料龙湖集团上市十年,锁定2200

2019-04-05 17:54

近日,龙湖集团发布2018年业绩公告。根据财报,2018年公司合同销售额2006.4亿元,同比增长28.5%,营业额1158.0亿元,同比增长60.7%。2019年龙湖集团上市十年,全年销售目标锁定为2200亿元。

2018年,中国房地产成交总额以15万亿元再创新高,然而回归居住属性的楼市,上行的内在动因与逻辑已与过往迥异,城市、板块间的差距进一步扩大。控房价、去杠杆的组合拳触发购买情绪的整体降温。龙湖集团努力把握城市轮动与细分市场的结构性机遇,继续稳居行业前十。

不过值得注意的是,对比2017年,2018年龙湖集团的利润率、销售增速有所下降。2017年,集团核心税后利润率为18.3%,核心权益后利润率为13.6%,均高于2018年。 2018年,龙湖合同销售额同比增长28.5%,而比之2016年,2017年龙湖合同销售额增长了77.1%。

截至报告期末,公司营业额1158亿元,同比增长60.7%,其中物业投资业务收入40.9亿元,同比增长57.7%。毛利395.3亿元,同比增长61.8%。归属于股东溢利为人民币162.4亿元,核心溢利达128.5亿元,同比增长31.5%。公司净负债率为52.9%,在手现金452.6亿元。综合借贷总额1198.2亿元,平均借贷成本为年利率4.55%,平均贷款年限5.88年。

公告中还提出,龙湖集团预计2019年全年可售资源达3500亿元,并将2019年全年销售目标定为2200亿元(同比增长10%),并于前两个月完成销售金额250亿元(同比下降15%)。

龙湖集团CFO赵轶表示,2019年是公司上市十年,管理层将派息比率提高到45%,已考虑到特别息,未来也希望龙湖的股东能持续收获“稳稳的幸福”。另外一个让股东比较满意的是,龙湖集团CEO邵明晓表示,未来三年,龙湖核心盈利增幅会在20%以上。

(数据来源:东方财富网)

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